<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
	<channel>
		<title>Bank Lewat Urus, Bolehkah Caj Pembeli?</title>
		<description>Discuss Bank Lewat Urus, Bolehkah Caj Pembeli?</description>
		<link>http://zaharuddin.net/soal-jawab-a-isu-pilihan/864-bank-lewat-urus-bolehkah-caj-pembeli.html</link>
		<lastBuildDate>Tue, 21 Apr 2026 20:37:22 +0800</lastBuildDate>
		<generator>JComments</generator>
		<atom:link href="http://www.zaharuddin.net/component/jcomments/feed/com_content/864/10.html" rel="self" type="application/rss+xml" />
		<item>
			<title>arman</title>
			<link>http://zaharuddin.net/soal-jawab-a-isu-pilihan/864-bank-lewat-urus-bolehkah-caj-pembeli.html#comment-28042</link>
			<description><![CDATA[:sigh: salam,saya gk tergolong di kalangan yg kena byr penalti kpd syarikat perumahan...sdgkan silapnye pihak bank yg delay payment tu....?!! so,mohon jasa baik ust.boleh tak saya dapatkan sample surat rasmi yg ust hantarkan pd CEO tu,jazakalllahu khair..]]></description>
			<dc:creator>arman</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 17 Feb 2011 11:40:06 +0800</pubDate>
			<guid>http://zaharuddin.net/soal-jawab-a-isu-pilihan/864-bank-lewat-urus-bolehkah-caj-pembeli.html#comment-28042</guid>
		</item>
		<item>
			<title>penalty interest</title>
			<link>http://zaharuddin.net/soal-jawab-a-isu-pilihan/864-bank-lewat-urus-bolehkah-caj-pembeli.html#comment-19004</link>
			<description><![CDATA[Assalamu'alaykum, Saya dalam proses membeli rumah sub-sale. dan insyaAllah tidak lama lagi akan menandatangani perjanjian S&P. Besar kemungkinan akan terdapat klaus mengenai penalti (jika bank pembeli lambat menyelesaikan baki harga rumah kepada pihak penjual) di dlm S&P nanti. Saya ingin tahu mengenai hukum sebenar penalti ini dan mungkin boleh dihuraikan serba sedikit kerana isu ini saya ingin bincangkan bersama penjual nanti. Dan mungkin ada cara-cara lain yang boleh dilakukan seperti mengubah klaus di dalam S&P seperti memanjangkan tempoh yang diberi sebelum penalti dikenakan kepada pembeli atau tiada langsung penalti dikenakan bagi sebarang kelewatan. Tapi besar kemungkinan pihak penjual tidak akan bersetuju kerana dia akan rugi Minta pandangan ustaz. Jazakumullahu khayr UZAR : kluasa itu memang riba, tetapi amat sukar dalam praktis hari ini untuk dibuang kerana pihak-pihak lain. Jalan terbaik buat masa ini adalah mendesak dan memastikan pihak bank yang kita ambil, bersikap efisyen dalam prosesing, saya sendiri pernah kena, akibat pihak bank lewat selesaikan, tapi saya buat surat rasmi kpd CEO bank islam terbabit dan meminta mereka yang bertanggungjawa b. Mereka akur akhirnya]]></description>
			<dc:creator>humayraa</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 07 Oct 2009 06:20:30 +0800</pubDate>
			<guid>http://zaharuddin.net/soal-jawab-a-isu-pilihan/864-bank-lewat-urus-bolehkah-caj-pembeli.html#comment-19004</guid>
		</item>
		<item>
			<title>8% Penalty Interest Dalam S &amp; P Agreemen</title>
			<link>http://zaharuddin.net/soal-jawab-a-isu-pilihan/864-bank-lewat-urus-bolehkah-caj-pembeli.html#comment-18992</link>
			<description><![CDATA[Askm Ustaz, Saya musykil tentang klaus dalam standard S & P agreement yang menyatakan pembeli akan dikenalan penalti interest jika lewat menyelesaikan baki harga rumah kepada pihak penjual. Adakah penalti ini dianggap riba? Jika ianya riba, bagaimanakah nak mengelaknya sedangkan kebanyakan pemaju memasukkan klaus in dalam perjanjian Jual Beli rumah ? Minta tolong pihak ustaz secara mendalam keadaan ini, terutama jalan penyelesaian untuk keluar dari riba ini jika ianya RIBA. Dari Mohd 5 Okt 2009]]></description>
			<dc:creator>Mohd</dc:creator>
			<pubDate>Tue, 06 Oct 2009 08:36:31 +0800</pubDate>
			<guid>http://zaharuddin.net/soal-jawab-a-isu-pilihan/864-bank-lewat-urus-bolehkah-caj-pembeli.html#comment-18992</guid>
		</item>
		<item>
			<title>Redemption Fee meningkat</title>
			<link>http://zaharuddin.net/soal-jawab-a-isu-pilihan/864-bank-lewat-urus-bolehkah-caj-pembeli.html#comment-17978</link>
			<description><![CDATA[Sebaik sahaja bank PENJUAL diberitahu yang rumah tsb akan dijual, bank akan memberitahu Redemption fee untuk setiap bulan lewat. Lebih lambat rumah itu diselesaikan, lebih tinggi fee-nya. Selalunya bank menunjukkan fee-nya untuk bulan 1 hingga 3. Sekiranya tak selesai sehingga akhir bulan ke-3, yang baru akan dikeluarkan dan tentunya lebih tinggi dari bulan ke-3. Ada kalanya PEMBELI terlalu beria-ia. Permohonan banknya mungkin telah lulus "in principle" tetapi bila bank selidik mungkin ditolak. Ini menyebabkan proses berpanjangan melebihi 3 bulan. Sesetengah PENJUAL menjual tanpa mengharapkan untung yang banyak, memadai untuk melepaskan tanggungan hutang. Soalan saya, Bolehkan sebahagian kos redemption ditanggung pembeli? UZAR : Saya juga pernah kena, dan saya tuntut pihak bank pembiaya saya untuk tanggung kena mereka yang lambat. Kesalahan mereka. Tulis dan komen kepada CEO bank terbabit.]]></description>
			<dc:creator>Wak Karto</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 27 Aug 2009 17:55:03 +0800</pubDate>
			<guid>http://zaharuddin.net/soal-jawab-a-isu-pilihan/864-bank-lewat-urus-bolehkah-caj-pembeli.html#comment-17978</guid>
		</item>
	</channel>
</rss>
